Здравствуйте. При разводе мне и бывшему мужу было выделено по 1/2 доли жилого дома. Выдел в натуре не производился. Бывший муж выгнал меня и детей из этого дома. Я вынуждена арендовать жилье для проживания. Я обращалась в полицию, в Прокуратуру, в органы опеки. Но ответ получаю всегда один "Ваш бывший муж имеет право проживать в этом доме". А где мои права? Что я могу сделать в этой ситуации...
Узаконить пристройку
Здравствуйте! Я живу в частном доме в черте города. Я собираюсь сделать пристройку к дому, где будут расположены теплый туалет и душевая кабина, но не знаю, с чего начать.
Для того, чтобы сначала получить разрешение и узаконить план строительства пройдет не мало времени, и, к тому же, у меня нет возможности ходить по инстанциям, т.к.работа в коммерческой фирме не позволяет мне отпрашиваться в рабочее время, а после работы - администрация не принимает.
Можно ли пристроить самовольно, а потом узаконить пристройку через суд? Если да, то:
1) сколько лет (минимум) должно пройти после завершения строительства для того, чтобы суд признал законным самовольную пристройку;
2)с кем нужно согласовывать строительство пристройки;
3)нужно ли разрешение пожарной службы и есть ли возможность его получить, если между стеной пристройки и стеной соседнего дома останется не более 3 м;
4) каков может быть размер штрафа за самовольное строительство, которое ведет к изменениям габаритов дома.
В случае, если такой вариант не подходит, посоветуйте, пожалуйста, как быстро и правильно узаконить пристройку и улучшить условия проживания в частном доме.
Ответил адвокат -
Васильева Людмила
Уважаемая Светлана!Любое строение,возведённое без согласования и разрешения компетентных органов, является самовольной постройкой, и в силу ст.222 ГК РФ подлежит сносу.Для того,чтобы суд признал Вашу постройку Вашей собственностью, не важно сколько пройдёт времени.Однако,подавая иск в суд Вы должны аргументировать суду: почему Вы не получали разрешение на строительство пристройки и не делали проект объекта строительства? При этом, Вы должны обязательно представить в суд заключение строительной экспертной организации,что Ваша пристройка построена с соблюдением строительных,санитарных,градостроительных норм и правил и не создаёт опасности для жизнедеятельности окружающих лиц, а также проект объекта,технический и кадастровый паспорта, а это Ваши расходы. Штраф за возведение самовольной постройки с Вас никто взимать не будет,так как самовольная постройка в силу закона подлежит сносу.Поэтому,подумайте: может Вам лучше узаконить пристройку к дому. Получить разрешение на строительство пристройки или реконструкции жилого дома нужно в администрации Вашего города с согласованием строительства пристройки с соответствующими организациями.После строительства пристройки Вам выдадут Акт приёмки Вашей пристройки и введения её в эксплуатацию.После чего с этими документами,включая кадастровый паспорт на весь дом с пристройкой, Вы обращаетесь в Росреестр, где происходит регистрация возведённой Вами пристройки.Всего доброго.
