Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Варианты улучшения жилищных условий
Здравствуйте?
Я и моя семья являемся очередниками с 1991 г. дали смотровую на вторичное жилье, мы дали согласие с условием что квартиру приведут в нормальный вид (квартира в очень плохом состоянии) было это дело в декабре 2013, департамент согласился на ремонт, взял с нас подписи и на этом дело остановилось, требует чтобы мы оформили соц. найм, а ремонт они делать передумали ссылаясь что ремонт делают только детям сиротам, при согласии на эту квартиру об этом не было упомянуто. Говорят если мы от нее отказываемся нас снимают с очереди, больше предложить не чего не могут т.к квартир в Москве нет. Имеют ли право они дать нам такую квартиру, если нет как нам правильно поступить в такой ситуации?
Спасибо!
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Светлана, добрый день.
В силу ст. 21 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 решение о предоставлении жителям города Москвы в пользование либо об оказании помощи в приобретении ими с помощью города Москвы жилых помещений в собственность принимают уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы. Решение о предоставлении жителям города Москвы в пользование либо об оказании помощи в приобретении ими с помощью города Москвы жилых помещений в собственность является основанием для заключения соответствующих договоров в отношении жилых помещений.
В случае отказа жителей города Москвы от трех предложенных различных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законодательством требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи определенной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, данные жители города Москвы подлежат исключению из программы обеспечения жилыми помещениями на год и переводятся в отдельный список нуждающихся, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями после выполнения программы обеспечения жилыми помещениями на следующий год.
Жителям города Москвы, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями на год, предлагается не более трех жилых помещений.
В случае отказа жителей города Москвы, включенных в отдельный список нуждающихся, от двух предложенных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законом города Москвы требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи данной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, уполномоченные органы в порядке, установленном статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона, принимают решение о предоставлении таким гражданам последнего предложенного им жилого помещения для заключения соответствующего договора.
При принятии решений о предоставлении в пользование или об оказании помощи в приобретении в собственность жителями города Москвы жилых помещений уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы осуществляется проверка сведений о наличии у заявителя и членов семей иных жилых помещений (частей жилых помещений), в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, а также о совершении ими действий, указанных в статье 10 настоящего Закона.
Таким образом, вы вправе ставить вопрос о предоставлении вам других вариантов улучшения жилищных условий.
