Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Задолженность за квартиру
Здравствуйте ! Меня зовут Татьяна.
У меня такая история.
13 лет назад я купила квартиру и оформила ее на мать т.к. еще не была в разводе с первым мужем. В квартире прописаны я мой 20 летний сын моя сестра ее муж и сын. Я 8 лет назад вышла замуж и уехала в Грецию. Мы с сестрой договорились что она покупает мою квартиру. Договорились на словах. Пока была жива мать сестра отдала мне половину суммы о которой мы договорились. Есть переписка которая это подтверждает. Что она действительно рассчитывается со мной и выплатит задолженность за квартиру. Есть свидетели которые знали о нашем договоре. 2 года назад умерла мать и сестра обманом заставила мать написать дарственную на ее имя. Мне ничего не сообщили об этом. Сестра переоформила квартиру на свое имя и перестала мне отдавать деньги вообще перестала со мной общаться. На мои письма не отвечает или грубит чтобы я от нее отстала.
Я понимаю что не могу теперь доказать что квартира моя. Я хочу просто получить деньги которые сестра мне должна. Я написала ей на работу всю эту историю . Написала что она воровка и мошенница . Отправила всю нашу переписку где она не отрицает что должна мне деньги и не собирается их отдавать . А она теперь угрожает мне что подаст заявление в суд за клевету. Неужели я никаким способом уже не смогу получить деньги ?Можт ли она действительно подать заявление в суд ?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Татьяна.
Если все происходило, как Вы описываете, то Ваша сестра вправе передать заявление в полицию о клевете, согласно статьи 129 Уголовного кодекса РФ, - клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица. Вернуть себе деньги Вы можете только обратившись в суд с исковым заявлением. В судебное заседание необходимо предоставить переписку с сестрой и вызвать свидетелей на которых Вы ссылаетесь. Вам следует направить заказным письмом в адрес сестры письмо, в котором сообщите, когда, где, при каких обстоятельствах вы договорились о Вашей сделке. А также, сколько, где и когда она вернула часть суммы. Предоставьте срок для окончательного возврата остатка суммы долга. Далее, в случае невозврата денег, следует обращаться с иском в суд, приложив копию данного письма и квитанцию об отправке.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
