Добрый день! Можно ли признать незначительной 1/6 долю в однокомнатной квартире? Мне в этой квартире принадлежат 2/3 доли, а еще 1/3 (1/6 + 1/6) получена двумя людьми по наследству. Но владельцы данных долей мне родственниками не приходятся, в квартире реально не проживают, да и жить здесь в одной комнате всем невозможно. Договориться по-хорошему не получается. Могу ли я через суд выкупить их...
Дарение доли квартиры дочери
Добрый день!
Есть приватизированная в равных долях квартира (4 доли: родители, брат и я). Родители хотят свои доли оформить на меня.
Вопрос: какие нужны документы, куда нужно обратиться и как юридически назыввется данная операция?
И еще вопрос: помимо улуг нотариуса будут ликакие-либо другие обязательные денежные пошлины или налоги?
Заранее благодарна за ответ.
Ответил адвокат -
Капитонова И.А.
Наталья! Волелизъявление родителей по переходу права собственности на свои доли в приватизированной квартире оформляется договором дарения долей (если оформлять куплю-продажу, потребуется уведомить брата, как сособственника). Документы, необходимые для подготовки такого договора, должны подтверждать право собственности Дарителей на эти доли. Это договор приватизации, свидетельства о регистрации права собственности на доли в квартире, кадастровый паспорт, справка БТИ о стоимости квартиры. Кроме оплаты госпошлины за услуги нотариуса Вам предстоит произвести оплату госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в регистрирующем органе. Кроме того, следует учесть, что согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождают от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (т. е. имеющие общих отца или мать) братья и сестры).
