необходим адвокат, который будет вести дело по определению порядка пользования жилым помещением и требование на компенсацию за пользование жилым помещением большим чем доля в праве собственности. Дополнительно определение порядка оплаты коммунальных услуг
Согласие соседей на аренду комнаты
Здравствуйте! Хочу сдать купленную комнату в коммунальной квартире, остальные комнаты не приватизированы. Правомерно ли получения согласия соседей для проживания в моей комнате квартиранта, ведь комната является моей собственностью, а соседи сами являются квартирантами?
Ответил адвокат -
Капитонова И.А.
Евгений! Вы, как собственник жилого помещения, имеете право владения, пользования и распоряжения Вашим имуществом в соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ. Согласно п. 2. ст. 30 ЖК РФ Вы вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее Вам на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды.
Поскольку Ваша комната не находится в общей долевой собственности лиц, проживающих в коммунальной квартире, Вы вправе распорядиться ей по своему усмотрению, не спрашивая согласия соседей.
