Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Договор заключен по доверенности
Господин К... сидел в тюрьме.Был прописан в муниципальной квартире.Господин Б... привёз ему доверенность не известного содержания.Господин К... подписал её. Господин Б...приватизировал квартиру на своё имя. Законно ли это? Можно аннулировать сделку?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Мария, здравствуйте!
По доверенности возможно заключить договор приватизации в интересах доверителя. Приватизировать квартиру имеют право лица постоянно в ней проживающие по договору социального найма(прописанные), на свое имя лицо действующее по доверенности не может оформить договор приватизации, не может стать собственником жилья.Но если в доверенности есть полномочия, то в последующем, после приватизации, от имени собственника имущество может быть отчуждено третьим лицам. Основания для признания сделки недействительной предусмотрены гражданским законодательством.
