В недавно приобрел квартиру, в которой предыдущим собственником был переделан санузел, перемещен полотенцесушитель, переставлена ванная и туалет, перенесена стена ванной комнаты, т.е. и была произведена перепланировка санузла. Недавно произошел залив - прорвало полотенцесушитель. Соседи снизу подал на меня в суд. Я не согласен с тем, что отвечать должен я, а не прежний собственник, который...
Договор заключен по доверенности
Господин К... сидел в тюрьме.Был прописан в муниципальной квартире.Господин Б... привёз ему доверенность не известного содержания.Господин К... подписал её. Господин Б...приватизировал квартиру на своё имя. Законно ли это? Можно аннулировать сделку?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Мария, здравствуйте!
По доверенности возможно заключить договор приватизации в интересах доверителя. Приватизировать квартиру имеют право лица постоянно в ней проживающие по договору социального найма(прописанные), на свое имя лицо действующее по доверенности не может оформить договор приватизации, не может стать собственником жилья.Но если в доверенности есть полномочия, то в последующем, после приватизации, от имени собственника имущество может быть отчуждено третьим лицам. Основания для признания сделки недействительной предусмотрены гражданским законодательством.
