Вы здесь

Как разделить муниципальную квартиру

zhil_m_67.png
Николай
(Москва)
08.02.2018 - 18:00

Добрый день. Посоветуйте как мне поступить. Я развелся с женой 15 года назад. В браке прописал жену и дочь в неприватизированную квартиру квартира досталась мне по наследству. На данный момент бывшая жена и совершеннолетняя дочь проживают в этой квартире я являюсь ответственным квартиросъемщиком квартира не приватизирована. Я живу у гражданской жены. Как можно разделить данную квартиру т.к. там я жить не могу а другой жилплощади у меня нет. Есть ли какие временные рамки с момента получения развода?

Ответил адвокат - Королева С.О. :

Здравствуйте Николай!
Ваша квартира является муниципальной, она не могла достаться Вам по наследству. Скорее всего Вы были там зарегистрированы с кем-то из родственников, который потом умер и Вы стали квартиросъемщиком. Муниципальная квартира разделу после расторжения брака не подлежит. Если в указанной квартире зарегистрирована Ваша жена и дочь, то у них имеется право пользования данной жилой площадью и развод на это право не влияет. Вы, зарегистрировав их, сами наделили их правом пользования. Если Вы не проживаете в квартире, то Ваша жена после развода с Вами может подать иск о признании Вас утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, а затем приватизировать эту квартиру на себя и ребенка.
Вывод:
1 вариант - приватизируйте квартиру на троих, тогда у Вас будет 1/3 доля в праве собственности и Вы сможете сообща продать квартиру (или свою дою) и вложить деньги в покупку другого жилья.
2 вариант - судебный спор о принудительном обмене муниципальной квартиры на найденные вами варианты в связи с невозможностью совместного проживания. Вариант очень сложный, нужно в буквальном смысле постоянно подыскивать варианты для разъезда, т.к. по практике, люди не готовы ждать месяцами пока суд вынесет решение о принудительном обмене, пока решение вступит в силу и вы сможете осуществить переезд. Без помощи риелтора и адвоката вам в таком вопросе не обойтись, т.к. вариантов муниципального жилья осталось очень мало, а обменять можно лишь муниципальное жилье на другое муниципальное, квартиры, находящиеся в собственности в такой сделке не участвуют.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Николай
Москва
08.02.2018 - 18:00

Добрый день. Посоветуйте как мне поступить. Я развелся с женой 15 года назад. В браке прописал жену и дочь в неприватизированную квартиру квартира досталась мне по наследству. На данный момент бывшая жена и совершеннолетняя дочь проживают в этой квартире я являюсь ответственным квартиросъемщиком квартира не приватизирована. Я живу у гражданской жены. Как можно разделить данную квартиру т.к.

Ответил адвокат - Королева С.О. :

Здравствуйте Николай!

Олег
Москва
06.02.2018 - 18:15

Добрый день.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
Из содержания ст. 249 ГК РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.
Основания и...

Альфинур
Набережные Челны
23.04.2017 - 16:24

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на вопрос:Есть ли какой-нибудь способ разделить земельный участок между собственниками - пятью наследниками,если трое из них хотят отделиться и продать свои доли,а четвёртый и пятый наследники не идут на контакт,так как один из них изначально претендовал на весь земельный участок единолично?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Альфинур!
Разделить земельный участок между собственниками или осуществить выдел в натуре доли в праве собственности на общий земельный участок при отсутствии соглашения...

Анна
Москва
09.12.2016 - 10:50

Как разделить счет на оплату коммунальных платежей в муницип.квартире .

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

любовь
липецк
18.09.2016 - 16:47

здравствуйте!какой есть способ прописать родную сестру к себе в квартиру соцнайма,норма жилья позволяет,но администрация отказала,мотивируя что квартира по решению суда выделена на 1 члена семьи и что у меня психзаболевание

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Любовь!
В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц...

олег
корсаков
18.05.2016 - 21:41

жилой фонд М,О РФ был передан в муниципальную собственность г.Корсаква вместе с военнослужащими. Договор найма служебного жилья не заключают ссылаясь на то что в постановлении мера нет такой категории кому предоставляется служебное жилье как военнослужащие. а с квартиры выселяют. что делать

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
Отвечая на ваш вопрос приведу пример из судебной практики - Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14.05.2013 N 5-КГ13-18 по делу со...

Наталья
волжск
07.04.2016 - 14:37

Я пенсионер,стою в очереди на переселение из РКС, по условиям программы,я должен сдать жилье,в котором проживаю муниципалитету.Субсидию на переселения дают на одного человека,но квартиру площадью 54кв.м.обязывают сдать полностью.Кроме меня в квартире прописаны сын (не имеющий больше никакого жилья) и бывшая жена.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

Виктор Петрович
г.Асбест, Свердловская обл.
01.04.2016 - 09:52

Как разделить квартиру между родственниками - сыном и отцом? Я прописан, брак был зарегистрирован, но, был расторгнут. через 10 лет снова стали жить вместе с семьей. Квартиру мы с женой получали вместе в зарегистрированном браке. Жена квартиру приватизировала только на себя.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктор Петрович!

Игорь Владимирович
москва
01.02.2016 - 18:48

Здравствуйте! Могу ли я прописаться в муниципальную квартиру! не к родственнику! ...сам москвич! есть ли такая возможность?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь Владимирович!

Ольга
Уфа
17.12.2015 - 16:33

Снятие статуса "общежитие" с дальнейшей приватизацией в судебном порядке. Как быстро этот иск рассматривают суды?
Каковы расценки за ваши юридические услуги?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!

Михаил
Москва
05.11.2015 - 12:42

Как разделить квартиру на доли (между мужем и женой), если по документам - один собственник (муж), а потом продать только одну долю при прописанных всего в данной квартире трех человек-родственников, один из которых кроме нас - инвалид 1 группы, имеющий право пожизненного проживания в соответствие со стандартным договором купли-продажи, но не обладающий правом собственника дан

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Михаил!
Существует несколько способов разделить квартиру на доли:
1. Супруги заключают у нотариуса соглашение о разделе имущества (квартиры, приобретенной...

Эльвира
Туймазы
19.08.2015 - 11:29

Я собираюсь развестись с мужем,подала заявление на развод.От брака 2 ребёнка: 9 и 13 лет.Квартира приобретена в браке.Собственник муж.Раньше я работала,после1,5года секретного отпуска со 2 ребёнком вышла на работу, но вскоре пришлось уйти в декретный отпуск дальше,т.к.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Эльвира!
В соответствии с нормами семейного законодательства имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Право на общее имущество...

Ольга
Челябинск
12.02.2015 - 09:59

Развожусь с мужем. На него оформлена 1-к. квартира и машина. На него, меня и двух наших детей оформлен частный дом. Обратилась к адвокату за помощью в разделе имущества и обращению в суд. Адвокат утверждает, что я не имею права на половину машины, поскольку не имею водительских прав и фактически не пользуюсь ей.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Ольга!
Совместно нажитом имуществом, подлежащим разделу в вашем случае, будут квартира и машина. Дом разделу подлежать не будет, поскольку из вашего вопроса следует, что ваша и...

Любовь
Липецк
24.12.2014 - 13:33

По разделу имущества. С мужем развелись 03.12.14. Долевое участие 1/2 наличкой оплачено 1200 000 из них 1 мил. руб документ дарения денег на меня и 800 тыс. в ипотеке. На данный момент остаток 600 тыс. Муж просит половину, а я 3/4 квартиры. Т.к. моих денег затрачено больше. Есть имущество которое муж вывез есть документ из милиции в котором он подтверждает этот факт.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Любовь!
Заключение мирового соглашения всегда является лучшим вариантом разрешения спора, поскольку максимально отмечается интересам сторон.
Относительно судебной...

елена
тольятти
27.11.2014 - 08:27

Собираюсь разводится с мужем. Обоюдно принято решение по разделе имущества: по квартире - муж хочет отдать свою долю в квартире жене (в настоящее время квартира в собственности на 3 чел в равных долях - на мужа, на жену, несовершеннолетний сын). Дача по обоюдному решению отдается мужу ( в настоящее время оформлена на жену), гаражи - мужу, машина - мужу.

Ответил адвокат - Танкарян Раиса Иоргеновна:

Елена, добрый день. Пока супруги в браке, необходимо обратиться к нотариусу, чтобы он Вам составил брачный договор и удостоверил его.
После расторжения брака, можно заключить Соглашение о...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение об отказе во взыскании неосновательного обогащения
    16.10.2017

    Арбитражным судом г.Москвы вынесено решение об отказе во взыскании неосновательного обогащения. Интересы ответчика по делу представлял адвокат Дмитриев А.Г.
    Обстоятельства дела:
    ООО "Р"...

  • Дело о признании увольнения незаконным
    03.07.2015

    Лефортовским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Гайдановой Е.С. о признании приказов незаконными, изменении формулировки основания увольнения, взыскании заработной платы,...

  • Взыскание задолженности по договору аренды земельного участка
    06.10.2011

    Федеральным арбитражным судом Московского округа по апелляционной жалобе адвоката КАМ «ЮрПрофи» было вынесено постановление, которым отменено постановление Десятого арбитражного апелляционного суда по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
    В...

  • Устранение препятствий в пользовании земельным участком: судебная практика
    19.09.2013

    Курчатовским городским судом Курской области вынесено решение по делу об устранении препятствий в пользовании земельным участком (судебная практика адвоката Васильевой Л.П.)
    Клиент адвоката Васильевой Л.П....

  • Решение суда о признании завещания недействительным
    04.10.2012

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда вынесено апелляционное определение по делу о признании завещания недействительным, признании права собственности на наследственное имущество. Интересы истца по делу представляла...