Вы здесь

Как разделить муниципальную квартиру

zhil_m_67.png
Николай
(Москва)
08.02.2018 - 18:00

Добрый день. Посоветуйте как мне поступить. Я развелся с женой 15 года назад. В браке прописал жену и дочь в неприватизированную квартиру квартира досталась мне по наследству. На данный момент бывшая жена и совершеннолетняя дочь проживают в этой квартире я являюсь ответственным квартиросъемщиком квартира не приватизирована. Я живу у гражданской жены. Как можно разделить данную квартиру т.к. там я жить не могу а другой жилплощади у меня нет. Есть ли какие временные рамки с момента получения развода?

Ответил адвокат - Королева С.О. :

Здравствуйте Николай!
Ваша квартира является муниципальной, она не могла достаться Вам по наследству. Скорее всего Вы были там зарегистрированы с кем-то из родственников, который потом умер и Вы стали квартиросъемщиком. Муниципальная квартира разделу после расторжения брака не подлежит. Если в указанной квартире зарегистрирована Ваша жена и дочь, то у них имеется право пользования данной жилой площадью и развод на это право не влияет. Вы, зарегистрировав их, сами наделили их правом пользования. Если Вы не проживаете в квартире, то Ваша жена после развода с Вами может подать иск о признании Вас утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, а затем приватизировать эту квартиру на себя и ребенка.
Вывод:
1 вариант - приватизируйте квартиру на троих, тогда у Вас будет 1/3 доля в праве собственности и Вы сможете сообща продать квартиру (или свою дою) и вложить деньги в покупку другого жилья.
2 вариант - судебный спор о принудительном обмене муниципальной квартиры на найденные вами варианты в связи с невозможностью совместного проживания. Вариант очень сложный, нужно в буквальном смысле постоянно подыскивать варианты для разъезда, т.к. по практике, люди не готовы ждать месяцами пока суд вынесет решение о принудительном обмене, пока решение вступит в силу и вы сможете осуществить переезд. Без помощи риелтора и адвоката вам в таком вопросе не обойтись, т.к. вариантов муниципального жилья осталось очень мало, а обменять можно лишь муниципальное жилье на другое муниципальное, квартиры, находящиеся в собственности в такой сделке не участвуют.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Елена
Москва
07.04.2019 - 11:06

Какие шаги должны быть чтобы разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг?
Я живу с родителями. Квартира приватизирована. У меня доля соcтавляющая одну треть. Помогите пожалуйста. Куда идти и что делать. Назрела необходимость отдельно оплачивать коммунальные услуги.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В таких случаях жильцам следует обращаться в управляющие компании с просьбой о разделе платы за жилое помещение и выделении отдельного лицевого счета (выдаче отдельного...

Олег
Москва
23.03.2019 - 11:20

Добрый день! вопрос такой! состоял в браке с женой! купили во время брака участок земли. оформили на жену! сейчас в разводе больше 3-х лет! решил поделить пол участка и пол дома! могу ли я сам подать иск на раздел этого имущества! по поводу участка я думаю проблем не возникнет, но вот дом не зарегистрирован! реально ли его разделить? спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!

Надежда
Балашиха
24.09.2018 - 17:47

Здравствуйте! Я одна прописана в однокомнатной муниципальной квартире в Московской обл. В случае, если я уезжаю для проживания за рубеж, могу ли я сдавать квартиру? Как долго? А в случае заключения брака, как меняется ситуация в отношении моего опасения утратить права проживания в данной квартире.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!

Галина
Южно-Сахалинск
16.05.2018 - 17:43

Здравствуйте. В 2003 году, гражданская жена моего отца, прописала его в муниципальном двухквартирном доме, где так же прописан ее совершеннолетний сын. Данную квартиру, получал от предприятия ее законный (покойный) муж. В 2007 году она умерла. Найти ее сына, нет возможности, после похорон он ни разу не появлялся. Можно ли отцу заключить договор социального найма на данное жилое помещение?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Если ваш отец ранее не участвовал в приватизации, он вправе обратиться с соответствующим заявлением. Однако, до того, как обращаться за приватизацией данной квартиры,...

Маргарита
Москва
08.05.2018 - 18:38

Добрый день! Ситуация: 3-е детей, квартира 43кв.м приобретена в браке, единственное жилье, при разводе, при условии, дети остаются со мной, в каком отношении будет раздел имущества и как это будет в реальности. Совместное проживание не возможно, муж пьет, денег на содержание детей не дает! Заранее спасибо!

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Маргарита!
Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также...

Николай
Москва
08.02.2018 - 18:00

Добрый день. Посоветуйте как мне поступить. Я развелся с женой 15 года назад. В браке прописал жену и дочь в неприватизированную квартиру квартира досталась мне по наследству. На данный момент бывшая жена и совершеннолетняя дочь проживают в этой квартире я являюсь ответственным квартиросъемщиком квартира не приватизирована. Я живу у гражданской жены. Как можно разделить данную квартиру т.к.

Ответил адвокат - Королева С.О. :

Здравствуйте Николай!

Олег
Москва
06.02.2018 - 18:15

Добрый день.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
Из содержания ст. 249 ГК РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.
Основания и...

Альфинур
Набережные Челны
23.04.2017 - 16:24

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на вопрос:Есть ли какой-нибудь способ разделить земельный участок между собственниками - пятью наследниками,если трое из них хотят отделиться и продать свои доли,а четвёртый и пятый наследники не идут на контакт,так как один из них изначально претендовал на весь земельный участок единолично?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Альфинур!
Разделить земельный участок между собственниками или осуществить выдел в натуре доли в праве собственности на общий земельный участок при отсутствии соглашения...

Анна
Москва
09.12.2016 - 10:50

Как разделить счет на оплату коммунальных платежей в муницип.квартире .

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

любовь
липецк
18.09.2016 - 16:47

здравствуйте!какой есть способ прописать родную сестру к себе в квартиру соцнайма,норма жилья позволяет,но администрация отказала,мотивируя что квартира по решению суда выделена на 1 члена семьи и что у меня психзаболевание

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Любовь!
В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц...

олег
корсаков
18.05.2016 - 21:41

жилой фонд М,О РФ был передан в муниципальную собственность г.Корсаква вместе с военнослужащими. Договор найма служебного жилья не заключают ссылаясь на то что в постановлении мера нет такой категории кому предоставляется служебное жилье как военнослужащие. а с квартиры выселяют. что делать

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
Отвечая на ваш вопрос приведу пример из судебной практики - Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14.05.2013 N 5-КГ13-18 по делу со...

Виктор Петрович
г.Асбест, Свердловская обл.
01.04.2016 - 09:52

Как разделить квартиру между родственниками - сыном и отцом? Я прописан, брак был зарегистрирован, но, был расторгнут. через 10 лет снова стали жить вместе с семьей. Квартиру мы с женой получали вместе в зарегистрированном браке. Жена квартиру приватизировала только на себя.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктор Петрович!

Игорь Владимирович
москва
01.02.2016 - 18:48

Здравствуйте! Могу ли я прописаться в муниципальную квартиру! не к родственнику! ...сам москвич! есть ли такая возможность?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь Владимирович!

Михаил
Москва
05.11.2015 - 12:42

Как разделить квартиру на доли (между мужем и женой), если по документам - один собственник (муж), а потом продать только одну долю при прописанных всего в данной квартире трех человек-родственников, один из которых кроме нас - инвалид 1 группы, имеющий право пожизненного проживания в соответствие со стандартным договором купли-продажи, но не обладающий правом собственника дан

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Михаил!
Существует несколько способов разделить квартиру на доли:
1. Супруги заключают у нотариуса соглашение о разделе имущества (квартиры, приобретенной...

Эльвира
Туймазы
19.08.2015 - 11:29

Я собираюсь развестись с мужем,подала заявление на развод.От брака 2 ребёнка: 9 и 13 лет.Квартира приобретена в браке.Собственник муж.Раньше я работала,после1,5года секретного отпуска со 2 ребёнком вышла на работу, но вскоре пришлось уйти в декретный отпуск дальше,т.к.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Эльвира!
В соответствии с нормами семейного законодательства имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Право на общее имущество...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела