Здравствуйте объясните пожалуйста ситуация такая: В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны и проживают я бывший муж и двое наших детей. Сложилось так что мы с детьми занимаем две комнаты а бывший муж соответственно одну. Но причина моего не довольствия в том что он постоянно заходит к нам в комнаты и мешает нам жить говорит что вся квартира его и он может находится во всех комнатах. Мы...
Коммунальная квартира согласие соседей
Занимаю в коммунальной квартире муниципальную комнату. Вторую комнату собственница сдает по возмездному договору найма одному нанимателю. Фактически проживают два нанимателя.
- Имею ли я право с помощью милиции выселить второго нанимателя (жена)?
- Если до момента переоформелния договора найма с одного на двух нанимателей моя комната будет уже приватизирована, имею ли я право через суд признать договор недействительным в связи с тем, что в нем не оговорены правила пользования МОП?
- поскольку наниматели все время меняются, а я проживаю с ребенком, имею ли я право требовать у нанимателей справок из СЭС и диспансеров, и препятствовать их доступу в квартиру до момента предоставления этих справок?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Ирина.
Обязанность в коммунальной квартире получить согласие соседа на сдачу комнаты в найм возложена законом на собственников, если у них долевая собственность на объект недвижимости. Вы ни собственником, ни долевым сособственником комнаты не являетесь, поэтому вы не можете препятствовать собственнику комнаты в распоряжении ею, в том числе в праве сдавать комнату в аренду, также вы не можете создавать препятствия в праве доступа в квартиру нанимателям и требовать от них предоставления справок о состоянии их здоровья.
