Здравствуйте! Две организации заключили между собой договор аренды оборудования, но по нему не было произведено оплат ни за один месяц. Можно ли считать такой договор недействительным?
Коммунальные услуги оплачивает арендатор самостоятельно
Арендатор юридическое лицо съехал не оплатив ЖКУ за полгода. В договоре было прописано что коммунальные услуги оплачивает арендатор самостоятельно ЖКУ. Но арендатор не заключал с ДЭЗ договора об оплате ЖКУ это прописано в договоре с аренодателем. Можно ли подать на бывшего арендатора в суд чтобы потребовать уплату ЖКУ ? Или какие еще есть меры ?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Антон.
На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Арендодателю следует сначала самому оплатить ЖКУ, а затем взыскать с арендатора в соответствии с заключенным с ним договором ЖКУ за 6 месяцев путем подачи иска в суд. Кроме этого, в силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомернной просрочки в их уплате сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.
