Здравствуйте. При разводе мне и бывшему мужу было выделено по 1/2 доли жилого дома. Выдел в натуре не производился. Бывший муж выгнал меня и детей из этого дома. Я вынуждена арендовать жилье для проживания. Я обращалась в полицию, в Прокуратуру, в органы опеки. Но ответ получаю всегда один "Ваш бывший муж имеет право проживать в этом доме". А где мои права? Что я могу сделать в этой ситуации...
Переоформление договора социального найма
Добрый вечер! Вопрос о трехкомнатной квартире в СПб в которой на данной момент прописаны 2 человека: моя мама и мой брат. Квартира не приватизирована а ответственным квартиросъемщиком является бабушка (свекровь мамы) которая умерла 3 года назад. Не будет ли проблем с переоформлением договора социального найма на моего брата (или маму - что проще?) с целью дальнейшей приватизации и продажи квартиры? Долгов нет по оплате света-воды-газа счета приходят на имя умершей бабушки. Что нужно для переоформления ордера?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Диана.
Согласно ст. 82 ЖК РФ - Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. После смерти ответственного квартиросьемщика договор социального найма может быт переоформлен по согласию всех совершеннолетних зарегистрированных лиц на одного из проживающих, по заявлению в ЖЭК. Если согласие не достигнуто, то все зарегистрированные становятся сонанимателями и отвечают по обязательствам самостоятельно.
В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.
