Вы здесь

Порядок приватизации квартиры

zhil_m_67.png
Bиктop
(Москва)
13.03.2007 - 21:52

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как лучше поступить в моей ситуации. Я проживаю по месту прописки в пятиэтажке которую как и все подобные скоро снесут. Квартира двухкомнатная со мной прописан 16-ти летний сын который со мной не живет около 10 лет. Я инвалид 3 гр. С женой в разводеона прописана одна в отдельной квартире. Родители умерли есть родная сестра с совершеннолетним сыном. Я сначала хотел приватизировать эту квартиру но бывшая жена против соответственно сын тоже. Теперь они стали настаивать на приватизации. С какой целью???Если приватизировать квартиру:
1.Сможет ли в будущем до или после получения новой квартиры мой сын продать свою долю без моего согласия?
2. Могу ли я ВЫПИСАТЬ сына т.к. он со мной давно уже не проживает?
3. Может я могу прописать сына своей сестры?
4. Возможно ли оформить приватизацию только на меня и заключить договор отчуждения на племянника?
Вообще мне бы хотелось чтобы после моей смерти хотя бы часть квартиры перешла кому-нибудь со стороны моей сестры. Как сделать так чтобы я не остался на улице или с посторонними людьми в соседней комнате? Подскажите пожалуйста.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Виктор.
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок приватизации квартиры, т.е. передача имущества в частную собственность должна осуществляться на основании действующих федеральных законов о приватизации государственного и муниципального имущества.
Квартиру Вы можете приватизировать на себя и на сына. Выписать сына перед приватизацией возможно только в судебном порядке. Свою долю в приватизированной квартире, сын может продать, но Вы являетесь первоочередным покупателем. Прописать своего родственника в приватизированной квартире Вы можете. Рекомендуем, в случае спорных моментов, требующих судебного решения, обратиться к адвокату.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Виктор
Москва
14.08.2018 - 16:42

Я с мамой прописан в одной квартире с отцом и его родителями, они приватизировали квартиру на себя, не участвовал в приватизации я и мама, могут ли они сейчас нас выписать

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктор!
Если на момент приватизации вы были прописаны в спорном жилом помещении и отказались от своего права на приватизацию, то за вами сохраняется пожизненное право...

Наталья
петрозаводск
08.08.2018 - 13:45

Скажите пожалуйста можно ли Выписать отказника от приватизации если не проживает?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Отвечая на ваш вопрос, приведем пример из судебной практики, где суд принял положительное решение по данному вопросу и выписал человека, отказавшегося от приватизации...

Роман
Тула
11.04.2018 - 11:55

Здравствуйте! Я собственник квартиры, в ней прописан еще один человек, живший там с несовершеннолетнего возраста и отказавшийся от участия в приватизации. в квартире не проживает, за квартиру никогда не платил, последний раз появлялся 6 месяцев назад. Как его выписать? Помогите советом.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Роман!
В соответствии со ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на...

Оксана
Уфа
04.03.2018 - 17:04

Здравствуйте. Наша семья мама, папа, сестра и я в 1991 году получили бесплатную квартиру. Когда началась приватизация, я отказалась от своей доли. Но до сих пор в ней прописана и живу. Имею ли я право на часть собственности?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!

Елена
Москва
16.02.2017 - 14:57

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, у нас в браке была приватизирована квартира,которая ранее была муниципальной собственностью. На момент приватизации в квартире проживала я , супруг, наш сын и отец мужа.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
1. Относительно вопроса об оспаривании приватизации.

Ирина
Москва
05.07.2016 - 20:10

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Ранее в 1995 году я и 2 моих несовершеннолетних дочери приватизировали квартиру, в которой были прописаны. Затем мы расприватизировали эту квартиру. Сейчас мы проживаем в другой квартире. Можем ли мы снова приватизировать квартиру, в которой живем и прописаны сейчас? Могут ли мои дети повторно участвовать в приватизации?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после его деприватизации сохраняется только у несовершеннолетних, ставших собственниками занимаемого жилого...

Максим
Славгород
23.04.2016 - 04:55

В заявлении на приватизацию квартиры было три человека, О, М, С. Приватизация прошла в декабре 1992 года. В договоре на передачу квартиры в собственность граждан указан только О, но есть запись, что с учетом количества семьи 3 человека. Договор подписан О и зарегистрирован в Администрации района в 1992 году. В росреестре не регистрировался.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Максим!
Из ваших объяснений мы можем предположить, что М. и С. в момент приватизации были несовершеннолетними.

Иван
Волгоград
23.03.2016 - 01:15

Здравствуйте!С самого рождения (т.е. с 1968года) проживаю в доме с родителями. Им этот дом в 1964 году дал совхоз. Старшая сестра (1957года рождения) не проживает в данном доме с 1979 года. Она вышла замуж и в настоящее время с семьёй проживает в этой же деревне, им в 80 годах совхоз предоставил новый дом, который они в дальнейшем приватизировали.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!

наталья
Асбест
08.03.2016 - 15:35

правомерно ли выписать бывшего мужа из квартиры (приватизированной) , во время приватизации отказался, сейчас 5 лет не проживает, разведены, я собственник всей квартиры.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

Анна
Волгодонск
16.02.2016 - 23:44

Здравствуйте моя мать преватизировала квартиру где прописаны я и она, я не вписана в ордер и в свидетельство о преватизации, но по прежнему там прописана, может ли моя мать являющаяся единственным собственником жилья, переписать его на других родственников без моего согласия?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Если человек не участвовал в приватизации, но прописан в квартире, это является основанием для оспаривания такой приватизации в судебном порядке (если,...

Зара
Москва
25.12.2015 - 14:00

Неделю наз прошла сделка купли-продажи квартиры. В несудебном порядке можно признать сделку недействительной или расторгнуть договор, поскольку покупатель не заплатил деньги за квартиру.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Зара!
Основанием для заявления продавцом требования о расторжении договора купли-продажи почти всегда выступает существенное нарушение договора покупателем (ст. 450 ГК РФ), чаще...

мария
казань
17.09.2015 - 09:47

Доброе утро. Подскажите пожалуйста. Моя семья собралась приватизировать квартиру. Участвовали в приватизации 4. Я, мама, братишка и дядя. Все необходимые документы мы собрали и подали в администрации для определения долей и получения договора необходимого для регистрации права собственности. В этом период умер один из участников приватизации - мой брат.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!

Кирилл
Москва
20.06.2015 - 14:34

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в...

Марина
Чебоксары
17.08.2014 - 15:01

С мужем в разводе.Проживаем на одной территории,жить не выносимо,Квартира была получена в браке,затем приватизирована на дочь.Мы не могли участвовать ,т.к.ранее участвовали в приватизации другой квартиры.Дочь в 2007 г.подписала квартиру на меня по дарственной.В свидетельстве собственника не обозначено ,что квартира с обременением.Муж добровольно не выписывается после развода,живет,ком.услуги не

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Марина!
В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской...

Наталья
Мытищи
02.06.2014 - 01:21

Доброй ночи. У нас частный дом в собственности, а земля в бессрочной аренде. Какой закон о приватизации земельного участка позволяет попросить администрацию разрешить приватизировать землю? спасибо.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Наталья!
Вам необходимо руководствоваться Статьей 36 Земельного кодекса РФ - Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Признание права собственности в порядке приватизации
    17.07.2012

    Дорогомиловский районный суд г.Москвы с участием адвоката Головиной К.О., представлявшей интересы ответчика, принял решение по исковому заявлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда к клиенту адвоката о...

  • Решение по иску о защите прав потребителей
    08.11.2016

    Басманным районным судом г.Москвы вынесено решение по иску о защите прав потребителей.
    Обстоятельства дела:
    В Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за помощь обратилось ООО «Даймондс Интернэшнл Корпорэйшн», поскольку оно было привлечено в качестве ответчика по иску, в котором...

  • Признание договора дарения недействительным
    28.05.2015

    Черемушкинским районным судом г.Москвы с участием адвоката Орлова А.А., представлявшего интересы истца, вынесено решение по исковому заявлению о признании договора дарения недействительным.
    ...

  • Дело о пропуске срока обращения в суд
    13.12.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации вынесла апелляционной определение по вопросу о пропуске срока обращения в суд по трудовому спору.
    Клиент адвоката Васильевой Л.П....

  • Дело о досрочном назначении пенсии педагогическому работнику
    18.03.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, пересмотрев дело о досрочном назначении пенсии педагогическому работнику, приняла по делу новое решение, которым в полном объеме удовлетворила исковые требования клиента...