Здравствуйте, в 1995 году по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан Администрация передала квартиру четырем собственникам. До сих пор в БТИ зарегистрирован лишь данный договор. Что нужно делать в такой ситуации? Была ли квартира приватизирована? И что будет, если квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Приватизация без согласия жильцов
В 3-х комнатной квартире прописаны мать, совершеннолетние сын и дочь. Квартира не приватизирована. Может ли сын оформить свою долю квартиры без согласия матери и дочери? Какие документы у него должны быть на руках? Если мать (все документы у нее) добровольно не отдает их, что может предпринять сын?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Евгений.
Такт как в данном неприватизированном помещении прописаны еще члены семьи, то сын не сможет оформить приватизацию без согласия всех жильцов. В соответствии со статьей 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
То есть оформить долю в квартире без согласия остальных собственников не получится.
