Признание судом членом семьи

Павел
,
Москва
13.04.2011

Добрый день!Стою в очереди на получение жилья в г. Белгороде.Чтобы получить недостающую жилую площадь чиновники требуют признать зятя членом семьи.Как правильно это сделать? Спасибо.С уважением Павел.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Добрый день Павел!
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Таким образом, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (бабушки, внуки, племянники, так называемые фактические супруги, зятья, снохи, пасынки и пр.) могут быть признаны членами семьи в судебном порядке при наличии специальных оснований. Указанные лица право пользования жильем автоматически не приобретают. Но они могут быть признаны членами семьи собственника в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. Для признания их членами семьи собственника требуется установление юридического факта - вселение их собственником в жилое помещение "в качестве членов своей семьи".
Обратим внимание на то, что вселение в качестве члена семьи и регистрация гражданина по месту жительства - различные понятия, так как согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.
Ранее два факта в совокупности - совместное проживание других родственников, нетрудоспособных иждивенцев с собственником и ведение с ним общего хозяйства, указывали на наличие семейных отношений. Если собственник жилья (наниматель) вселял к себе гражданина в качестве временного жильца, но в будущем их отношения изменялись, у них появлялось общее хозяйство, то были основания для признания такого временного жильца членом семьи собственника (нанимателя). Но с принятием нового Кодекса все изменилось. Теперь суд должен установить, какой характер носило само вселение как фактическое действие, а не проживание в одном жилом помещении. В настоящее время собственник должен прямо показать свое волеизъявление, в противном случае вселение какого-либо лица может расцениваться как предоставление ему жилья на безвозмездной основе, которое не может расцениваться как возникновение семейных отношений.
Таким образом, рекомендую вам обратиться за помощью к адвокату для судебного признания зятя членом вашей семьи.