Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Снятие статуса общежития
Снятие статуса "общежитие" с дальнейшей приватизацией в судебном порядке. Как быстро этот иск рассматривают суды?
Каковы расценки за ваши юридические услуги?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Ольга!
Принять решение о снятии статуса общежития с помещения и о передаче его в муниципальную собственность может только собственник либо иной законный владелец данного здания, который должен обратиться с соответствующим заявлением к главе муниципального образования, представив письменное согласие согласие собственника на передачу в муниципальную собственность жилого дома (общежития). Орган местного самоуправления должен убедиться в пригодности данного жилого дома для постоянного проживания семей, только после этого глава муниципального образования принимает решение о снятии статуса общежития с жилых помещений дома и выдаче ордеров проживающим в данных помещениях гражданам.
Право на обращение в суд с соответствующими исками о заключении договора социального найма имеют лишь те граждане, в отношении помещений которых принято решение собственника о передаче помещений в муниципальную собственность, но процесс по каким-то причинам не доведен до конца.
При рассмотрении данных дел суды должны истребовать все документы и решения, принимаемые собственником помещения и органом муниципальной власти, проверить права нанимателя (истца) на предоставление ему данного жилого помещения, что непосредственно влияет на срок рассмотрения таких дел - полгода ориентировочно (без учета апелляции). Срок рассмотрения дела зависит от загруженности судьи и быстроты получения ответов на судебные запросы.
Мы оказываем юридическую помощь на территории Москвы и Московской области, и будем рады вам помочь, если исходя из имеющихся у вас документов, адвокат придет к выводу о положительной перспективе вашего дела.
