Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Совместное проживание бывших супругов после развода
Здравствуйте! Мы с бывшим мужем в разводе, имеем совместного ребенка и проживаем в одной квартире 2-х комнатной муниципальной. Бывший муж повторно женился и привел свою новую жену для совместного проживания в эту же кв-ру. Я предложила приватизировать ее. Он категорически отказывается. И последние 5 месяцев отказывается оплачивать свою часть коммунальных платежей, ссылаясь на то, что у него нет денег.. ВОЗМОЖНО-ЛИ РАЗДЕЛИТЬ ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА?И ПРЕВАТИЗИРОВАТЬ НАШУ С РЕБЕНКОМ ДОЛЮ? СПАСИБО.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Неля!
Во-первых, совместное проживание бывших супругов после развода не должно приводить к нарушению жилищных прав друг друга. Так проживание лица в квартире возможно лишь с согласия остальных нанимателей муниципального жилого помещения. Вы вправе возражать против такого проживания, поскольку нарушаются ваши жилищные права и права вашего ребенка, как лиц, зарегистрированных в квартире. Поэтому вы можете обратиться в суд с иском о выселении супруги вашего бывшего мужа, как вселенной с нарушением норм и правил.
Во-вторых, разделить лицевой счет можно лишь с целью раздельно оплаты коммунальных платежей лицами, являющимися разными семьями и ведущими раздельно хозяйство. В случае отказа управляющей компании после вашего письменного обращения выставлять вам раздельные счета, вы можете решить этот вопрос в судебном порядке.
В-третьих, приватизировать часть квартиры нельзя. Приватизация возможна лишь с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц и всего жилого помещения в целом.
В-четвертых, если ваш муж не оплачивает коммунальные услуги, и вы это делаете за него, у вас есть право в течение 3 лет взыскать с него его часть платежей в судебном порядке.
