Здравствуйте. Такая ситуация. Имеется квартира в Москве,квартира не приватизирована и отсутствует договор соцнайма( либо его нет,либо утерян). Год назад умер последний прописанный человек в этой квартире. Сейчас квартира пустует. Могут ли ближайшие родственники( мама умершей или сестра) заключить новый договор соцнайма или квартиру мы потеряли? Спасибо!
Могут ли расторгнуть договор найма
Может ли наниматель квартиры по социальному найму, в которой зарегистрировано 5 чел., являющийся по отношению ко мне братом мужа, через суд расторгнуть договор социального найма с моей дочерью? которая вышла замуж, проживает с мужем в другом городе и временно там зарегистрирована в другом съемном жилье, другого жилья в своей собственности не имеет, к нам часто приезжает в гости и останавливается у нас? За ее часть в коммунальных платежах оплачиваем мы с мужем.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Любовь!
Любой из нанимателей имеет право обратиться в суд к другому нанимателю муниципальной квартиры с иском о снятии с регистрационного учета, если данный человек в квартире длительное время не проживает (по практике более 5 лет), не пользуется ею, самостоятельно расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, в помещении отсутствуют его вещи, его непроживание носит добровольный характер, препятствий во вселении ему не создается. При таких условиях иск нанимателя может быть удовлетворен и лицо снято с регистрационного учета.
Насколько мы поняли из вашего вопроса, вы также в данной квартире зарегистрированы. Если это так, вы вправе в судебном процессе представить свои возражения против иска, как наниматели жилья, и вместе с дочерью представлять доказательства, опровергающие доводы иска.
Рекомендую вам не пренебрегать помощью адвоката при судебной защите прав вашей дочери
