Добрый день
Подскажите пожалуйста какой вид договора займа (договор заключается между юридическим и физическим лицо где заемщик - юридическое лицо) выгоднее заключить (с т.з. минимизации проблем с налоговыми органами): процентный или беспроцентный?
Вернуть налог с покупки квартиры
Добрый день.
Хотела бы Вам задать вопрос. Я покупаю квартиру сейчас полностью за наличные деньги(без ипотеки). Хотела бы потом вернуть налог с покупки квартиры. Мне сказали,что налог можно вернуть если при покупки ты платил безналом, если платил "живыми" деньгами, то налог не возвращается. так ли это?? Сколько мне вернут, если стоимость квартиры 7 млн.И еще один вопрос, должен быть один собственник? или долевая часть 50% у меня и 50% у мужа тоже возможно. Спасибо.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
При покупке квартиры вы вправе получить налоговый вычет, независимо от формы расчета (наличный или безналичный), поскольку налоговый орган обращает внимание на цену договора и подтверждающие документы. Налоговый вычет получают работающие граждане.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи, является документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которым является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
Таким образом, при оформлении квартиры в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться имущественным налоговым вычетом исходя из его доли, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, после ее приобретения.
