Купили квартиру у человека, он получил ее по наследству, продавал почти сразу после оформления у нотариуса. Цена была хорошая, купили. Сейчас выяснилось, что в отношении нее на момент купли-продажи шел судебный спор по иску другого наследника, который пропустил срок для принятия наследства. Продавец нам об этом не сказал. Возможно ли признание недействительным договора купли-продажи квартиры...
признание договора недействительным
добрый день, ситуация вот какая.я продал участок в НСТ молодой семейной паре. они взяли сумму на покупку участка по по договору займа у родителей одного из супругов. в результате их не протеже способности они обратились ко мне с просьбой подать исковое заявление о признании договора недействительным . как лучше поступить в данной ситуации. с уважением к вас Константин.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Константин!
К сожалению вы не указали, были ли ими переданы по договору деньги вам или нет.
Если деньги не были преданы, сделка не исполнена и вы вправе заключить с ними соглашение о расторжении договора.
Если деньги были переданы, вы также можете заключить соглашение о расторжении, вернув все в первоначальное положение - вы им деньги, они вам участок.
Если вы не хотите возвращать им деньги и получать обратно свой участок, то можете им в просьбе отказать, т.к. сделка исполнена и для вас не имеет значение, где они взяли данные денежные средства. Обращаться в суд с иском нецелесообразно, кроме того повлечет для вас дополнительные временные и финансовые расходы.
