Имущественный вычет неработающему

Виолетта
,
Москва
23.09.2014

Добрый вечер! Подскажите, сестра хочет купить квартиру (не ипотека). Она безработная. Может ли она вернуть 13% от стоимости квартиры? Что для этого нужно?

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Виолетта!
Лицо, которое приобрело квартиру, имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактических расходов на ее приобретение, но не более 2 млн руб., без учета процентов за кредит, взятый для ее покупки (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если в текущем году вычет использован не полностью, его остаток может быть перенесен на последующие годы.
Имущественный налоговый вычет предоставляется только в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13% (п. 1 ст. 220 НК РФ).
Если у неработающего нет других доходов, облагаемых по ставке 13%, он может перенести неиспользованный остаток вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета неработающего.