Здравствуйте! После смерти бабушки в квартире, в которой мы проживали, осталась 1/2 моей доли, бабушкина доля перешла на трех её детей поровну. Коммунальные платежи плачу только я. Как заставить их выплатить долг по коммуналке, ведь ихние доли там тоже есть. Или может быть такое, что за долг они могут лишиться своей доли в этой квартире?
Как правильно оформить документы на квартиру
Как правильно оформить документы на квартиру, чтобы ее не потерять?
Ситуация: сын(25 лет, не работает) привел женщину (21год, в разводе, находится в отпуске за уходом за ребенком до 1,5 лет )с ребенком 3 месяца.Любовь!. после совместного проживания 1 месяц, я сняла им квартиру, кормлю, плачу я. На следующий месяц она забеременела от моего сына. Решили рожать. Я разговаривала, ругалась, плакала-бесполезно. у меня в собственности есть еще 1 ком. квартира. У женщины "гостинка". Они настаивают , чтобы я продала и купила им 3 комнатную квартиру. И хочется помочь, и страшно. Если они все пропишутся в 3 ком. квартире, и,вдруг "разбегутся", то я не смогу обратно разменять на 1 ком. квартиру и "гостинку"? и выписать их ?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Ольга!
"Обратно разменять" квартиры вы не сможете, поскольку право собственности на приобретенную 3 комнатную квартиру возникнет на основании договора купли-продажи. Аннулировать сделку по описанному вами основанию нельзя.
Если приобретенная квартира будет оформлена в вашу собственность, вы сможете выписать из нее только мать, но не ее несовершеннолетних детей и не вашего сына.
Если же квартира будет оформляться в долевую собственность (вашу и невестки), вы не сможете не продать эту квартиру без ее согласия, не выписать ее или ее детей из данной квартиры.
Поэтому рекомендуем право собственности на вновь приобретаемое жилье оформлять на вас, регистрацию невестке делать временную или на основании договора коммерческого найма.