10:00 - 21:00 без выходных
Москва, ул. Малая Ордынка, д. 5/6, оф. 26,
Как разделить счет на оплату коммунальных платежей в муницип.квартире . я и мой совершеннол.сын прописаны в квартире соц.найм(мы тоже есть в (договоре соц.найма) ,основным квартиросьемщ,была свекровь,она умерла,там же прописан мой бывший муж,но мы там не проживаем,уже 10 лет ,так как муж меня избил я лежала в реанимации, и есть решение суда о том что он сидел из за этого, проживание совместно после этого было невозможно,куда обратиться,чтобы сохранить жилплощадь и как разделить счет на оплату коммунальных платежей и платить отдельно за себя и сына коммуналку,и может ли бывший муж нас оттуда выписать,раньше мы отдавали за квартплату деньги свекрови .
Здравствуйте Анна!
Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с требованиями пункта 4 статьи 73 Закона города Москвы "Основы жилищной политики г. Москвы" от 27.01.2010, если между гражданами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма или найма, не достигнуто согласие о порядке оплаты коммунальных услуг, доля участия каждого гражданина в расходах за жилье определяется в судебном порядке.
Также следует принять во внимание положения пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которому бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Причем предложение о заключении такого соглашения может исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя (нанимателя) заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются судом. Суды, рассматривая подобные споры, вправе применительно к положениям частей 5 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения (Определение Мосгорсуда от 02.03.2012 по делу N 33-6868).
Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв или Задайте дополнительный вопрос
Дополнительный вопрос