Здравствуйте! Подскажите, договор долевого участия был заключен в 2007г., тогда же были уплачены день, затем строительство замораживалось, но дом был достроен, хоть и с нарушением срока. Право собственности зарегистрировано в марта 2016г., хотя есть решение суда о признании права собственности от декабря 2015. Сейчас квартиру выставляют на продажу. Будет ли продавец платить налог с дохода? С...
как уменьшить налог за дом
Здравствуйте, у нас дом на двух хозяев, в одной половине 4 человека собственники, им разделили на доли их половину по суду на 4 наследников. А в нашей половине собственник только мой муж. Так вот им приходит налог всем по 500 рублей(получается 2000 за их половину), а моему мужу за такую же половину как у них 19000, почему такая разница? Как уменьшить налог? Половины у нас одинаковы по площади, у них 2000 у нас 19000 тыс, что нам надо сделать? Можете нам помочь? Мы уже три раза платим такие бешеные деньги, и вот завтра опять понесу 19000 платить.Помогите пожалуйста, как нам нужно поступить?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Светлана!
Размер налога на имущество физических лиц зависит от кадастровой стоимости данного имущества. Шкала налога идет по нарастающей, чем больше стоимость, тем больше налог. Ваши соседи разделили дом на доли, и в результате стоимость доли не дотягивает до стоимости, с которой взыскивается повышенный налог. У вас же ситуация обратная.
Таким образом, выхода из сложившейся ситуации два: первый - оспорить в судебном порядке кадастровую стоимость дома, второй - разделить вашу часть дома на доли, подарив части супруге или детям.
