Здравствуйте! Подскажите, договор долевого участия был заключен в 2007г., тогда же были уплачены день, затем строительство замораживалось, но дом был достроен, хоть и с нарушением срока. Право собственности зарегистрировано в марта 2016г., хотя есть решение суда о признании права собственности от декабря 2015. Сейчас квартиру выставляют на продажу. Будет ли продавец платить налог с дохода? С...
Налог при страховом случае
Здравствуйте!
В августе 2012 году мной был приобретен автомобиль в кредит и застрахован по КАСКО, выгодоприобретателем по страховке был указан банк-кредитор. В июле 2013 г. я попала в аварию - автомобиль восстановлению не подлежал, через 3 мес после аварии страховая компания потребовала от меня передать им автомобиль для продажи годных остатков и уплаты страховки банку в качестве частичного погашения автокредита. Я за свой счет на эвакуаторе доставила и передала автомобиль в страховую по акту приема-передачи, так же было заключено доп соглашение о передаче им остатков автомобиля. Еще через 3 мес страховая выплатила в банк страховую сумму (эта сумма не была суммой, указанной в КАСКО, а посчитана за минусом 20% стоимости автомобиля - за первый год износа - так написано в их правилах). В итоге, после передачи автомобиля в страховую, он так и не был снят с учета в ГИБДД и мне пришлось это сделать самой спустя год после аварии. Налоговая инспекция посчитала, что я должна оплатить им подоходный налог за продажу автомобиля бывшего у владельца менее 3х лет в собственности. Только мнения разошлись в том, с какой суммы я должна оплатить налог: со стоимости годных остатков или со стоимости уплаченной страховки БАНКУ (я этих денег даже в глаза не выдела, но исправно платила кредит те 6 мес, которые длилось страховое разбирательство).
Какой пакет документов мне необходимо подать в налоговую, чтобы быть освобожденной от уплаты подоходного налога? (если бы это выглядело как купля продажа, то покупка 601 тыс, продажа 500 тыс).
Спасибо!!!!!!!!
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Милана!
Ответ на ваш вопрос содержится в следующем документе
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 9 октября 2013 г. N 03-04-06/42127
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из письма следует, что согласно условиям кредитного договора с банком заемщик заложил банку приобретенное в кредит автотранспортное средство и заключил договор добровольного страхования предмета залога, согласно которому страхователем является заемщик, а выгодоприобретателем банк.
В соответствии с п. 4 ст. 213 Кодекса по договору добровольного имущественного страхования (включая страхование гражданской ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц и (или) страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств) при наступлении страхового случая доход налогоплательщика, подлежащий налогообложению, определяется в случаях:
гибели или уничтожения застрахованного имущества (имущества третьих лиц) как разница между суммой полученной страховой выплаты и рыночной стоимостью застрахованного имущества на дату заключения указанного договора (на дату наступления страхового случая - по договору страхования гражданской ответственности), увеличенной на сумму уплаченных по страхованию этого имущества страховых взносов;
повреждения застрахованного имущества (имущества третьих лиц) как разница между суммой полученной страховой выплаты и расходами, необходимыми для проведения ремонта (восстановления) этого имущества (в случае, если ремонт не осуществлялся), или стоимостью ремонта (восстановления) этого имущества (в случае осуществления ремонта), увеличенными на сумму уплаченных по страхованию этого имущества страховых взносов.
Из вышеприведенной нормы ст. 213 Кодекса следует, что она применяется в том случае, когда налогоплательщик при наступлении страхового случая получает страховую выплату, то есть когда налогоплательщик является выгодоприобретателем по договору страхования.
Если выгодоприобретателем по договору страхования является иное лицо, то получателем страховой выплаты является такое иное лицо.
В дальнейшем выгодоприобретатель вправе распорядиться полученными от страховой организации суммами страховой выплаты по своему усмотрению, в том числе перечислить часть этих сумм за минусом задолженности по кредитному договору заемщику - страхователю имущества, являющегося предметом залога.
Однако поскольку суммы, перечисленные выгодоприобретателем заемщику, не являются страховыми выплатами, так как физическое лицо получает их не по договору страхования, данные суммы подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке без учета положений ст. 213 Кодекса.
При этом банк, в соответствии со ст. 226 Кодекса, в качестве налогового агента обязан исчислить, удержать и перечислить в соответствующий бюджет сумму налога, исчисленную исходя из суммы денежных средств, перечисленных на счет налогоплательщика-заемщика.
