добрый день, ситуация вот какая.я продал участок в НСТ молодой семейной паре. они взяли сумму на покупку участка по по договору займа у родителей одного из супругов. в результате их не протеже способности они обратились ко мне с просьбой подать исковое заявление о признании договора недействительным . как лучше поступить в данной ситуации. с уважением к вас Константин.
Несоразмерная неустойка
Здравствуйте! Собственно вот какой вопрос. Около 7 месяцев назад взял в кооперативе займ в размере 20 тыс. рублей. В связи с трудным финансовым положением на момент возврата попросил отсрочить дату возврата, на что заключили другой договор на удвоенную сумму. Потом я уехал в другой регион в командировку. Буквально на днях пришло письмо с претензией о возврате на сумму 350 тыс. руб. Суть вопроса- имеют ли они по закону право насчитать такую огромную сумму, т.к. если я не ошибаюсь, при размере долга, превышающего сумму самого займа более чем в два раза, долг взыскивается в судебном порядке.PS. На момент перезаключения договора устав данной организации не позволял выдавать такую сумму.
Добрый день, Юрий.
Необходимо изучить имеющиеся материалы, но возможно, Вы вправе подать встречный иск о признании договора займа недействительным по причине того, что он совершен на кабальных условиях (п.3 ст.173 ГК РФ). Также, в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд может снизить явно несоразмерную неустойку. Есть еще вариант снижения пени, если будет доказано, что ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон (ст.404 ГК РФ), т.к. часто кредитные организации умышленно затягивают время для обращения в суд о взыскании долга с заемщика для нарастания еще большей пени.