Мы арендуем нежилое помещение по договору аренды. По договору у нас преимущественное право на заключение договора на новый срок, которым мы хотим воспользоваться. Однако возник конфликт с собственником относительно некоторых пунктов договора, например, нас не устраивает порядок расторжения договора, при котором это право есть только у арендатора, а у нас нет, и еще есть пункт об увеличении...
Оформление доверенности субарендатором
У моей мамы есть бутик в ОРЦ. В связи с болезнью она временно нетрудоспособна (с сентября 2012г). У меня имеется доверенность от февраля 2013г. Имею ли я право временно исполнять ее обязанности? Так как администрация заверяет о том, что я являюсь третьим лицом. Соответственно они имеют право расторгнуть договор. Они просят о том, чтобы мать написала заявление о том, что в связи с болезнью временно мои обязанности исполняю я. И приложить доверенность, мое свидетельство о рождении. Могу ли я согласно доверенности написать заявление вместо матери? И может ли вообще это все повлиять на то, что они могут расторгнуть договор?
Ответил адвокат -
Стахиева Людмила Владимировна
Асем, если Ваша мама предприниматель, арендующая площадь в торговом центре, она может заключить с Вами трудовой договор. Прочитайте условия договора с администрацией и Ваши полномочия по доверенности. Вы можете заключать сделки от ее имени по доверенности, если она содержит такие полномочия.
