Здравствуйте! Подскажите, договор долевого участия был заключен в 2007г., тогда же были уплачены день, затем строительство замораживалось, но дом был достроен, хоть и с нарушением срока. Право собственности зарегистрировано в марта 2016г., хотя есть решение суда о признании права собственности от декабря 2015. Сейчас квартиру выставляют на продажу. Будет ли продавец платить налог с дохода? С...
Оплата налогов при продаже квартиры
Продаю долю несовершеннолетней дочки в квартире за 1500 000 (владение менее 3 лет).
Каков для неё налог после продажи?
А если встречкой купить на неё долёвку в начале строительства?
Спасибо.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Виктор. Размер налога подлежащего уплате при продаже недвижимости, в данном случае доли квартиры, равен 13 %. Однако Налоговый кодекс предусматривает ряд льгот (ст. 220 НКРФ).
Итак, налог не оплачивается при продаже недвижимости, которая находилась в собственности более 3 лет.
В данном случае доля в квартире в собственности менее трех лет, применяются следующие правила:
1. От суммы дохода, полученного в результате продажи недвижимости вычитается 1 милл. рублей (имущественный налоговый вычет ст. 220 НК РФ), а с оставшейся суммы должен быть оплачен налог 13 %.
2.От суммы полученной в результате продажи недвижимости, можно отнять сумму, затраченную на приобретение этой недвижимости ранее, тогда требуется заплатить 13 % от полученной разницы.
