Платится ли налог с продажи земли

Здравствуйте. Ситуация такова, хотим поменять жильё, продав свою квартиру. Есть сомнение по поводу трёх летнего срока во владении собственностью. Ситуация такова:
28 декабря 2010 года мне было выдано свидетельство о Государственной регистрации права на 1/4 доли квартиры а бабушке того же числа на 3/4доли. Она умерла в октябре 2014 года, после чего я пришел к нотариусу и сообщил о смерти. Далее собрал все справки и вступил в наследство, после срока в полугодие принял наследство. Мне выдали "Свидетельство о праве на наследство по закону" на 3/4 доли. После чего, моё свидетельство на 1/4 доли и новое из нотариальной конторы на 3/4 доли, объединили в одно в регистрационной палате и выдали мне свидетельство о праве собственности по закону на 12 марта 2017 г.
Если учесть такой момент:
1/4 доли в праве на квартиру находится в Моей собственности с 2010 года. Другая - с октября 2014 года (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, момент возникновения права собственности на унаследованное имущество), т.е 3/4 доли также находятся в Моей собственности более трех лет, так как право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства, То есть, со дня смерти наследодателя. Или я не прав?
Должен ли я платить налог с продажи квартиры и какой?

В августе 2017 года приобрела малосемейку (комнату в 2-х комнатной квартире) за 800 тыс.рублей. В апреле 2018 года планирую ее продать за 990 тыс. рублей. Т.к. комната в собственности менее 3- лет, то надо ли будет платить с нее налог и заполнять декларацию? Не смотря на то, что комната приобретена за 800 тыс, а продавать собираюсь за 990 тыс,т.е. я получу выгоду с продажи, то налог все равно не платится. Верно?
Хотела бы еще уточнить такой момент. В 2003 году я приобрела 2-комнатную квартиру и с декабря 2003 по декабрь 2004 у меня не удерживали подоходный налог. Могу ли я сейчас еще раз вернуть подоходный налог после продажи комнаты? Если да, то как лучше поступить?
Летом я планирую приобрести квартиру в Санкт-Петербурге, ориентировочная стоимость 2200 тыс. рублей. Как лучше воспользоваться возвратом подоходного налога? За комнату или за квартиру? И как правильно расчитать сумму возврата подоходного налога. Я, конечно, читала статьи в налоговом кодексе, но там все очень двояка. Очень прошу помочь мне. Заранее спасибо.

Здравствуйте!
Я ИП. Осуществляю оптовую торговлю за безналичный расчет. Пополнил расчетный счет наличными. При налоговой проверке мне был задан вопрос: откуда получили наличные? Ответил, что часть денег получил взаймы, предоставил договор займа денежных средств у физического лица. Вторая часть денег - накопленные ранее средства. Договор займа посчитали недействительным, т к у человека, давшего взаймы, отсутствует официальный доход. Также посчитали, что накопленные ранее средства я внести не мог, т к не торгую за наличные, только б/н. В налоговой сочли всю сумму пополнения расчетного счета наличными незадекларированной выручкой. На всю сумму внесенных средств доначислили налог. Насколько правомерно доначисление и какие доводы предоставить в свое оправдание? Надеюсь на Вашу помощь.

Добрый день. В 2015г купили квартиру по договору долевого участия. В 2017 подписан акт приема-передачи квартиры и собственность. В 2015г собственник оформляет пенсию. Возможен ли возврат подоходного налога и за какой период? Спасибо