Здравствуйте. Такая ситуация. Имеется квартира в Москве,квартира не приватизирована и отсутствует договор соцнайма( либо его нет,либо утерян). Год назад умер последний прописанный человек в этой квартире. Сейчас квартира пустует. Могут ли ближайшие родственники( мама умершей или сестра) заключить новый договор соцнайма или квартиру мы потеряли? Спасибо!
Пользование долей в квартире
Имеется 2-комн квартира в долевой собственности по 1/2 доле. Хотим выделить доли в натуре, т.е. закрепить за каждой долей конкретную комнату. Как правильно составить исковое заявление и какие документы нужно к нему приложить?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Евгения Александровна!
Выделение доли в квартире в натуре невозможно. Речь может идти только об определении порядка пользования жилым помещением с определением в пользование собственникам той или иной комнаты в зависимости от сложившегося порядка пользования квартирой и потребностей собственника в пользовании определенной комнатой. При этом, если одному из собственников будет выделена в пользование комната, превышающая по площади комнату другого собственника, с него по иску данного собственника может быть взыскана компенсация в виде ежемесячных платежей, которая рассчитывается исходя и рыночной стоимости аренды жилья. Места общего пользования определяются в совместное пользование сторон.
К исковому заявлению прикладываются:
1. Копии исковых заявлений для ответчика и третьего лица.
2. Документ об оплате госпошлины.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
4. Копия финансового лицевого счета.
5. Выписка из домовой книги.
6. Иные документы, например, кадастровый план и отчет о рыночной стоимости аренды жилья (если заявляется требование о взыскании компенсации).
За составлением искового заявления рекомендую обратиться к адвокату.
