Здравствуйте! Подскажите, договор долевого участия был заключен в 2007г., тогда же были уплачены день, затем строительство замораживалось, но дом был достроен, хоть и с нарушением срока. Право собственности зарегистрировано в марта 2016г., хотя есть решение суда о признании права собственности от декабря 2015. Сейчас квартиру выставляют на продажу. Будет ли продавец платить налог с дохода? С...
Повторный имущественный вычет
Здравствуйте! Мною в 2003г была приобретена квартира за 200тыс.руб, всвязи с чем мне предоставлялся имущественный налоговый вычет в 2003-2004гг. В декабре 2013г я приобрела другую квартиру за 2 млн.руб, имею ли я право на повторный имущественный вычет? если нет, тогда если я приобрету квартиру в 2014г меняет ли это ситуацию?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Софья!
Ответ на ваш вопрос содержат в следующем документе.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 28 ноября 2013 г. N 03-04-05/51477
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу повторного получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с принятием Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и сообщает следующее.
В соответствии с п. 2 ст. 2 указанного Федерального закона положения ст. 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в редакции данного Федерального закона применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу данного Федерального закона, то есть с 1 января 2014 г. При этом согласно п. 11 ст. 220 Кодекса повторное предоставление налогоплательщику налоговых вычетов, предусмотренных пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 Кодекса, не допускается.
Аналогичная норма установлена абз. 27 действующей редакции ст. 220 Кодекса.
Таким образом, положения указанного Федерального закона применяются налогоплательщиками, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета и обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении расходов на новое строительство либо приобретение одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 ст. 1 вышеуказанного Федерального закона, право собственности на которые зарегистрировано налогоплательщиком начиная с 1 января 2014 г.
