Добрый день. В 2014 году подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери через договор дарения. С того времени она проживает там со своей мамой (моей бывшей супругой). За коммунальные услуги мать ребенка ничего не оплачивает. Управляющая компания подала в суд и теперь с меня удерживают всю сумму. Что мне делать в данной ситуации?
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
Меня лишили комнаты в общежития за долги, но прописку оставили.Дом перешёл в статус квартирного дома. Со иной не стали подписывать новый договор.Имею ли я право вернуть свою комнату. Про мой долг ничего мне не говорят.Скажите пожалуйста, что мне вообще делать в этом случае. Заранее благодарна Вам.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Елена!
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Таким образом, если ваш долг по оплате образовался менее, чем за 6 месяцев, вы вправе обжаловать в судебном порядке решение о расторжении с вами договора найма специализированного жилого помещения, если более - действия собственника законны и иск перспективы иметь не будет.
