Добрый день. В прошлом году фирма взяла у нас в аренду бытовки. Заказ был горящим, а фирма зарегистрирована в другом городе, поэтому были выставлены счета и составлены договоры которые мы отправили по электронной почте данной компании с условием возврата в отсканированной версии с печатями и подписями ген директора. В итоге оплата прошла, бытовки в аренду мы предоставили. Так же в...
Сдаю в аренду чужую квартиру - это законно?
Могу ли я сдавать чужие квартиры в аренду как частное лицо (без ИП). Ищу для командировочных квартиры и оформляю договор аренды на себя, т. е по договору я являюсь арендодателем (хотя квартиры мне не принадлежат), предприятие-арендатор является налоговым агентом (удерживает у меня ндфл). Поступаю так, чтобы "набрать" больше доходов для имущественного налогового вычета (в 2013 г. купила квартиру). Является ли моя деятельность правомерной и не приравнивается ли она к предпринимательской (не хочется открывать ИП или ООО). Как правильнее оформить сделки сдачи квартир?
Уважаемая Анастасия!Вы вправе сдавать квартиры по договору найма жилого помещения, но только от имени собственника,но не от своего имени,так как квартира не Ваша.Вы можете действовать по договору по доверенности от имени наймодателя.Но, в этом случае, организация должна оплачивать налоги на доходы от сдаваемого внаём жилья, а Вам оплачивать Вашу работу за совершение действий по сдаче жилого помещения по договору найма.Всего доброго.