Сообщили в налоговую о сдаче квартиры

павел
,
архангельск
13.02.2017

здравствуйте.я явл собственником 1\2 доли в квартире.Определен порядок пользования комнатами.В2014 г второй сособственник вынес мои вещи.По решению суда он должен выплатить деньги.В целях сохранности своего имщества я поселил знакомого в свою комнату .Денег с него не беру.Коммунальные оплачиваю сам. Второй сособственник сообщил в налоговую о сдаче квартиры.Пришло письмо что я не предоставил декларацию за 2014 и 15 г сдача жилья в аренду.Какой договор я должен был составить с о знакомым если дохода я не имею.Должен ли я подавать декларацию.Спасибо.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Павел!
Пунктом 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Физические лица, получившие доходы от сдачи жилья другим гражданам, самостоятельно представляют налоговые декларации и самостоятельно уплачивают заявленные суммы НДФЛ в соответствии со статьей 228 НК РФ.
Если доход от сдачи квартиры по договору безвозмездного пользования не образовался, подавать декларацию не нужно.