Вы здесь

Срок исковой давности признание приватизации недействительной

zhil_m_67.png
Иван
(Волгоград)
23.03.2016 - 01:15

Здравствуйте!С самого рождения (т.е. с 1968года) проживаю в доме с родителями. Им этот дом в 1964 году дал совхоз. Старшая сестра (1957года рождения) не проживает в данном доме с 1979 года. Она вышла замуж и в настоящее время с семьёй проживает в этой же деревне, им в 80 годах совхоз предоставил новый дом, который они в дальнейшем приватизировали. В 1991 году я женился и с апреля 1992 года в доме родителей проживали я, жена, мать и отец. В июне 1992 года , когда совхоз выдавалсвидетельствао праве собственности на землю и на дом, родители нас с женой не вписали (согласно свидетельства у родителей по 1/2 доли) так как думали, что нам молодым специалистам совхоз предоставит жильё. Жильё нам совхоз не предоставил, и мы остались жить в доме с родителями, велисовместное хозяйство. Затем мы с родителями приняли решение в 1996 году построить в этом же дворе небольшой домик 4 м на 8 м. Родители перешли жить в построенный домик, а мы остались жить в основном доме. Родители хотели оформить дом на меня, но не успели. В 2008 году скоропостижно умерла мама. После её смерти отец сказал, что не будет заниматься приватизацией дома, что ему уже ничего не нужно и чтобы я дом оформлял на себя. Моя родная сестра была не против, что я дом буду приватизировать на себя (но это было сказано в устной форме).
Свидетельство о праве собственности на дом , выданные совхозом в 1992 году родителями были утеряны и в сельском совете мне выдали дубликат на моё имя, так как отец был не против и не хотел заниматься приватизацией. В 2009 году я прошел всю процедуру приватизации и стал собственником дома. Отец видел все документы. После смерти матери мы прожили с отцом вместе ещё 7 лет. Но в марте 2015 году отец попал в ДТП и умер. Через полгода, сестра предъявила претензию, что ей нужна доля от дома и сказала, что я подделал документы и по истечении почти 12 месяцев после смерти отца, я получил исковое заявление о том что я не имел права приватизировать дом. Но ведь дубликаты не я выписывал, а мне их выдали в администрации. За эти 24 года я внес значительные вложения в дом ( перекрыл крышу, вставил пластиковые окна, обил дом виниловым сайдингом, залил дорожки во дворе, построил баню, гараж, сделал новый забор из металлопрофиля, ). Хотелось бы знать отменит суд приватизацию или уже прошёл срок давности . И какое наказание может быть назначено главе администрации за выдачу дубликата на моё имя или буду наказан я. Сестра так и не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, уважительных причин не было. Имеет ли она право на долю , если да , то на какую часть. С уважением Иван.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!
Договор о передаче жилого помещения в собственность может быть оспорен в судебном порядке, разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В п. 6 данного постановления указано, что такой договор по требованию заинтересованных лиц может быть признан судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
Если сделка по приватизации не соответствовала требованиям закона, она ничтожна, и срок исковой давности составляет 3 года в соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК РФ.
Верховный Суд РФ в определении по делу N 56-В08-10 от 12.08.2008 г. разъяснил, что в данном случае срок исковой давности должен течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии с п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.
По смыслу приведенных норм материального права все права и обязанности по сделке, носителем которых являлся гражданин, в полном объеме переходят к его правопреемнику, в том числе и в порядке наследования. В связи с этим правопреемство не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, полагаю, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о признании приватизации недействительной, о чем вы должны заявить суду в письменной форме.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Дмитрий
Москва
28.06.2018 - 07:54

Здравствуйте я брал кредит в конце 2011 года в банке Хоум кредит банк 40000 рублей. Сделал три платежа по графику в общей сумме около 10000 рублей, потом в 2012 весной перестал платить вообще. Сам я переехал и не знал приходили мне письма или повестки в суд. Вот недавно сам позвонил в банк Хоум кредит и узнал что банк уступил свои права коллекторской фирме и якобы я банку ничего не должен.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). То...

Дмитрий
Москва
15.05.2018 - 12:04

Здравствуйте! В 2014 году были получены деньги по расписке. Долг я так и не вернул. В 2016 году мой кредитор ушел из жизни, а расписка так и осталась у него. В связи с этим у меня назревает вопрос, могут ли наследники требовать с меня возврат долга по расписке? Можно ли считать, что срок возврата долга по расписке истек за давностью?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Дмитрий!
Как показывает практика, достаточно часто суды удовлетворяют иски наследников кредиторов, у которых на руках есть расписка. В качестве основания для решения...

Сергей
Москва
14.04.2018 - 17:25

Добрый день! Моя дочь купила квартиру в 2012 году. В 2015 году по истечении 3 лет квартиру продали за полную стоимость, по письму из налоговой мать пошла и написала в 2016 году декларацию нулевую как для резидента. Но дочь с 2013 года учится в США, сначала в колледже, потом в университете. За это время она почти постоянно находилась за границей, значит, была НЕРЕЗИДЕНТОМ.

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О. :

Здравствуйте Сергей!
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:...

Василий
Москва
18.03.2018 - 16:43

Здравствуйте. Брал кредит на сумму 12т.р., был только первый платёж, после этого не платил. Спустя 4.5 года пришло письмо от коллекторского агентства с требованием погасить сумму в 140 т.р. Меня интересует, если дело будет передано в суд, мне действительно придётся за кредит в 12т.р. отдавать 140т.р. и распространяется ли срок исковой давности в моём случае на требования коллекторов?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Василий!
Требования банка о возврате 140 т.р. включают в себя не только сумму основного долга, но и начисленные на нее проценты за просрочку возврата, проценты за пользование...

Ирина
Пятигорск
23.01.2018 - 20:14

сосед подал в суд иск о сносе самовольной постройки моего дома в 2018году.. В 2013году по заявлению соседей администрация подала аналогичный иск и отозвала его. Однако соседи не успокоились.Дом у меня в собственности, земля в аренде.Какие мои действия? Есть ли исковая давность?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

Вера
Москва
20.01.2018 - 16:15

У меня такая ситуация, я попала в ДТП в 2010году, осталась инвалидом, в апреле 2011г состоялся суд, так кая жила с этим человеком я отказалась от всего на суде,теперь я хочу подать на него в суд , что бы он мне выплачивал ежемесячное пособие, могу ли яэто сделать, если на суде сначало я отказалась от всего??????????????

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Вера!
Из ваших объяснений следует, что виновником ДТП был ваш знакомый, в результате ДТП был причинен вред вашему здоровью, в 2011г. состоялся уголовный процесс по ст. 264 УК...

Светлана
Екатеринбург
29.12.2017 - 10:14

какой срок при подачи иска в суд на застройщика после получения от него ответа?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
Законом установлен общий срок исковой давности, т.е. срок для подачи иска в суд к застройщику, который в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня,...

Наталья
Раевский
04.11.2017 - 17:13

Здравствуйте, мы с мужем не живём в браке уже 8 лет, от брака 2 детей. Имеем одно комнатную квартиру, оформлена на него. Я с детьми проживает в этой квартире, скажите пожалуйста как мне переоформить квартиру на себя, он согласия не даёт.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталия!
В соответствии со ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности....

Сергей
Березовский, Кемеровская область
24.09.2017 - 18:17

Добрый день! Был поручителем при оформлении кредита в 500000 руб. Заемщик не стал выплачивать. Взыскали с меня по исполнительному 880000 руб. Последняя выплата была 21.04.14. Могу ли сейчас обратиться в суд с иском к заемщику? Спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статьей ст. 196 Гражданского...

Татьяна
Иркутск
21.09.2017 - 09:52

Здравствуйте. Мой бывший муж приватизировал квартиру на себя в 2003г.Не включил в приватизацию свою дочь.Она родилась 20.06.2003г.Занималась приватизацией квартиры его мать.Можно ли оспорить или анулировать приватизацию.Чтоб у моей дочери была доля в этой квартире.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!

Вика
Киров
02.08.2017 - 20:18

Добрый день, в 2006 году умер муж, свекровь привела к нотариусу и оформили отказ от моего наследства в ее пользу. Могу ли на что-то претендовать после ее смерти и есть ли срок исковой давности по таким отказам в пользу другого наследника?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Вика!
При отсутствии завещания, невестка не относится к числу родственников, имеющих право наследовать имущество после смерти свекрови, т.к. невестка не входит в число ни одной...

Юрий
Самара
17.07.2017 - 15:40

Есть ли срок давности по долгам за коммунальные платежи? При каких условиях, если есть, он не работает?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юрий!
Срок давности по коммунальным долгам составляет три года. Это общий срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ. Данный срок начитает течь с...

Олег
Москва
23.01.2017 - 13:38

ДТП произошло 26 декабря 2012 г., отказали в выплате 16 апреля 2013 г., в связи с кражей полиса ОСАГО. В настоящее время дело рассматривается в суде.
Ответчик ссылается Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.01.2015 N 2
"О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
К данным отношениям применяется срок исковой давности, при определении которого следует руководствоваться следующими разъяснениями:

Виталий
Новосибирск
16.01.2017 - 14:55

Можно ли подать гражданский иск в порядке гражданского судопроизводства за возмещение вреда здоровью и морального вреда , если уголовное дело не было возбуждено в связи с исчислением срока давности?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виталий!
Срок исковой давности гражданско-правового характера не распространяется:
1. На требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако...

Наталья
Новосибирск
18.12.2016 - 22:11

Обвинительное заключение, Постановл. в качестве обвиняемой по уголовному делу было предъявлено 25.04.2014. Гражданские иски были заявлены тогда же в рамках возб.уголовного дела. Вину я признавала. Процесс закончится только 28.12.16 будет решение суда. Если иски удовлетворят, когда по ним закончится срок давности? Три года истекают 25.04.2017? Или срок давности исчисляется с решения суда?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
а) Иск может быть предъявлен в любом уголовном деле, рассматриваемом судом;

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела