Добрый день
Подскажите пожалуйста какой вид договора займа (договор заключается между юридическим и физическим лицо где заемщик - юридическое лицо) выгоднее заключить (с т.з. минимизации проблем с налоговыми органами): процентный или беспроцентный?
уплата НДФЛ при продаже-покупке квартиры
Здравствуйте!
Планирую продать свою квартиру, которая в собственности менее 3-х лет, за 1 500 000руб. и сразу же купить другую квартиру за 2 000 000 руб.
Согласно пп.1, п.2, ст.220 НК РФ при имущественном вычете в 1 000 000 руб., по первой сделке, т.е. с продажи квартиры, у меня образуется доход в 500 000 руб., с которого я должен заплатить налог в 13%.
Согласно пп.1, п.3, ст.220 НК РФ при приобретении новой квартиры мне полагается имущественный налоговый вычет, но не более 2 000 000 руб., т.е. возврат подоходного налога не более 260 000 руб.
Я неработающий пенсионер, и в ближайшее время у меня будет возможен единственный доход, подлежащий налогообложению в 13% – это доход от продажи квартиры.
В этой связи, прошу разъяснить:
1.Должен ли я платить налог в 13% в сделке с одновременной продажей-покупкой квартиры при указанных выше ценах?
2.Если я, все-таки, обязан заплатить налог, то с какой суммы в моем варианте?
Ответил адвокат -
Танкарян Раиса Иоргеновна
Сергей, добрый вечер. В Вашем случае главное вовремя предоставить декларацию, а налоговая сама произведет все зачеты по расчетам.
