Здравствуйте! Подскажите, договор долевого участия был заключен в 2007г., тогда же были уплачены день, затем строительство замораживалось, но дом был достроен, хоть и с нарушением срока. Право собственности зарегистрировано в марта 2016г., хотя есть решение суда о признании права собственности от декабря 2015. Сейчас квартиру выставляют на продажу. Будет ли продавец платить налог с дохода? С...
Вычет на отделку квартиры
В случае приобретения незавершенной строительством квартиры без отделки, подскажите, пожалуйста, как происходит получение налогового вычета на отделку квартиры (какие нужны документы), из чего он формируется и в каком размере. Пожалуйста, покажите на примере (предположим квартира стоит 3000 000р.). Заранее спасибо.
Ответил адвокат -
Егоров Денис Валерьевич
Добрый день! При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться: приобретение квартиры, приобретение отделочных материалов, работы, связанные с отделкой квартиры.
Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре купли-продажи указано именно приобретение незавершенной строительством квартиры без отделки.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган (помимо декларации, заявления, справок 2-НДФЛ):
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Вы получаете от государства денежные средства в виде возвращенных налогов, т.е. 13% (НДФЛ), которые вы заплатили в бюджет со своих доходов. Максимально вы можете вернуть 260 000 рублей (13% от 2 000 000 рублей).
Для более подробного ответа на ваш вопрос вы можете записаться на очную консультацию к адвокату коллегии (телефоны указаны на сайте коллегии).
