Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Заключение договора найма жилого помещения в общежитии
Я живу в общежитие с 1991 года. Со мной в комнате прописан несовершенолетний сын. Сейчас оформляют на наше общежитие договор о найме но мне его на руки не дали потому что мой муж построил дом и мы с сыном пока переехали туда а если он нас выгонит мы останемся на улице? Что нам делать? В жил.отд сказали будет комиссия и там вы будете отстаивать свою комнату имеют ли они право забрать у нас комнату?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Зульфия!
Право на оформление договора найма имеют граждане , вселенные в помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, до передачи их в собственность города:
3.1. Зарегистрированные по месту жительства и фактически в них проживающие.
3.2. Не зарегистрированные по месту жительства, но фактически в них проживающие и не имеющие на праве пользования или собственности иных жилых помещений при наличии документа, послужившего основанием вселения.
3.3. Зарегистрированные по месту жительства, но не проживающие в жилых помещениях из-за отсутствия свободных жилых помещений, осуществляющие плату за жилое помещение за весь период действия права пользования.
Таким образом, ключевым моментом, дающим основания для заключения договора найма жилого помещения в общежитии, является фактическое проживание в общежитии. Из ваших объяснений следует, что вы в комнате не проживаете, поэтому имеются основания отказать вам в заключении договора.
