Здравствуйте! Подскажите, договор долевого участия был заключен в 2007г., тогда же были уплачены день, затем строительство замораживалось, но дом был достроен, хоть и с нарушением срока. Право собственности зарегистрировано в марта 2016г., хотя есть решение суда о признании права собственности от декабря 2015. Сейчас квартиру выставляют на продажу. Будет ли продавец платить налог с дохода? С...
Очередность возврата вычета
Добрый вечер!Согласно ПИСЬМУ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ от 22 августа 2012 г. N ЕД-4-3/13894@ ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ ОЧЕРЕДНОСТЬ ВОЗВРАТА ВЫЧЕТА НЕ УРЕГУЛИРОВАНА,ИМЕЮТ ЛИ В ФНС МНЕ ОТКАЗАТЬ ОТ ВОЗВРАТА СНАЧАЛА % ОТ ФАКТИЧЕСКИ УПЛАЧЕННЫХ % БАНКУ, НЕ ДОЖИДАЯСЬ СДАЧИ ДОМА И ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ?
Дарья,добрый день! Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, которая была израсходована им на новое строительство либо на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более чем, 2 000 000 руб. Имущественные налоговые вычеты предоставляются налогоплательщику на основании его письменного заявления, при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании того налогового периода, в котором были оформлены документы, требующиеся для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета, или в последующие налоговые периоды.В силу пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ правоустанавливающими документами, необходимыми для подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о приёме-передаче квартиры.Вследствие чего, при приобретении Вами квартиры в строящемся доме, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет Вам нужно предоставить в налоговый орган акт о приёме-передаче квартиры.Всего доброго.